서울 아파트 매매 거래량 조회 방법
한국부동산원은 매월 초 전전월까지의 전국 및 서울의 아파트 매매 거래량을 집계하여 통계로 제공하고 있습니다.
아파트 매매 거래가 발생하게 되면 계약 체결일을 기준으로 30일 이내 관할 지자체에 신고하기 때문에 실제 거래 시점과 신고 시점에 있어서 최대 한달 가량의 차이가 있을 수 있습니다. 예로 2월 말에 아파트 거래가 이루어진 매매 건의 경우 3월 말이 되어서야 지자체에 신고가 이루어질 수 있기 때문에 이러한 경우, 3월 통계에 매매 거래 통계가 잡히지 않게 됩니다.
그렇기 때문에 한국부동산원 매월 초 전월까지의 거래량이 아닌, 모든 거래 신고가 이루어진 전전월까지의 통계 데이터를 제공하고 있습니다.
한국부동산원이 제공하는 서울아파트의 연도별 매매 거래량, 월별 매매 거래량을 통해 아파트의 매매 거래 추이를 확인하실 수 있습니다.
아래는 한국부동산원 홈페이지에 접속하여 서울 아파트 매매 거래량을 확인하는 방법입니다.
1) 한국부동산원 사이트 접속
한국부동산원 사이트에 접속합니다.
2) 부동산 매매 거래 페이지로 이동
홈페이지 상단 메뉴에서 ‘주요사업’ 메뉴를 선택합니다.
하위에 보여지는 메뉴에서 ‘부동산조사.통계 > 부동산거래현황’ 메뉴를 클릭합니다.
아래와 같이 ‘주요사업 > 부동산조사.통계’ 페이지로 이동합니다.
우측의 ‘통계개요’ 화면에서 통계열람’ 메뉴를 선택합니다. 그러면 부동산통계정보 페이지가 새창으로 열리게 됩니다.
3) 부동산통계정보R-ONE 페이지
부동산원에서 제공하는 각종 부동산 통계 정보를 열람할 수 있는 페이지입니다.
좌측 메뉴에서 ‘부동산 거래현황’ 메뉴를 선택합니다.
그리고 우측에 표시되는 부동산 거래현황 메뉴 중에 ‘아파트매매 거래현황’ 메뉴를 선택합니다.
4) 아파트 매매 거래현황 열람하기
아래와 같이 ‘부동산통계뷰어’ 페이지가 새롭게 열립니다.
기본적으로 년도별 행정구역별 아파트매매 거래현황 화면이 보여집니다.
년도는 기본으로 최근 6년간의 아파트 거래량이 보여지며, 상단에 서울(전체) 및 각 구별 연간 아파트 거래량이 표시됩니다. 위의 서울 아파트 년도별 매매 거래 통계 데이터를 확인하면 2022년에는 15,384건, 2023년에는 36,439건이 거래되었음을 알 수 있습니다.
이제 서울 아파트 월별 매매 거래량을 확인해보겠습니다.
좌측 메뉴에서 ‘월별 행정구역별’ 메뉴를 선택합니다. 그러면 아래와 같이 조회 시점(월)의 전전월을 기준으로 최근 6개월 동안의 아파트 월별 거래량이 표시됩니다.
위의 서울 아파트 월별 매매 거래 통계 데이터를 확인하면 2024년 1월에는 2,456건, 2월에는 2,665건의 매매 거래가 있었음을 확인할 수 있습니다.
부동산통계뷰어 화면 상단으로 이동하시면 원하는 조회 조건을 더 세부적으로 설정하여 조회하실 수 도 있습니다.
아래는 서울의 통계 데이터만 보기 위해 조회 조건을 변경하는 화면입니다.
지역에서 ‘시도별’을 선택한 후, 다시 ‘상세지역선택’ 메뉴 버튼을 클릭합니다. 추가로 표시되는 지역 선택 화면에서 ‘서울’을 선택하고, 하단의 [확인] 버튼을 누릅니다.
그러면 아래와 같이 서울의 아파트 매매 거래량만 확인하실 수 있습니다.
조회 조건의 검색 기간을 더 늘리시면 더 긴 기간 동안의 거래량을 확인하실 수 있으며, 검색구분의 조건을 변경 하시면 거래된 아파트의 수량 또는 면적(또는 거래량 수와 면적 모두 포함)을 조회하실 수도 있습니다.